Te koop - Woning in Tongeren

Herenweg 130, 3700 Tongeren

Villa met zwembad en 3 of 4 slpk op 5 min van centrum Tongeren

Gelegen op 5 fietsminuten van de Grote Markt van Tongeren vinden we deze prachtige gezinswoning/villa terug op een perceel van 17a 66ca.
De woning is voorzien van een verwarmd zwembad met poolhouse.

We betreden de woning via de inkomhal met gastentoilet. Waarna we de ruime woonkamer met aansluitend de eetkamer aantreffen. Deze ruimte kan ’s zomers verkoelt worden door middel van de aanwezig airco die tevens mooi is weggewerkt. De keuken is volledig geïnstalleerd en beschikt over alle moderne gebruiksgemakken. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een bureel terug dat ook kan gebruikt worden als slaapkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, twee slaapkamers, de master bedroom en de badkamer voorzien van lavabo, hangtoilet en ligbad.
In de kelder zijn er verschillende bergruimtes, de cv-ruimte en een garage voor twee wagens voorzien.

De volledige woning is voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en een alarminstallatie.
Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2005. De zonneboilers zorgen voor het warme water in de woning.

Buitenshuis vinden we een vrijstaande garage en een prachtig aangelegde, volledig omheinde en zeer goed onderhouden tuin. De tuin beschikt over een zonneterras met elektrische zonneluifel en een zwembad met poolhouse. Het zwembad wordt verwarmd door middel van een warmtepomp. In het poolhouse bevindt zich een toilet en douche.

Pluspunten:
- luxe afwerking
- 4 slpk mogelijk
- zeer goed gelegen
- zwembad met warmte pomp

€ 419.000

3 slaapkamers

1766 m2 (155,42 m2)

Bouwtype Open
Bouwjaar 1987
Algemene Staat Luxe afwerking
KI € 1021
EPC Waarde 246 (kWh/m2) Label C

Uw makelaar

Diane Mertens

011 / 31 25 25

Mail Diane

In de omgeving


  • Op 5 min van het centrum van Tongeren



Algemeen

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige
overtreding
nee
Verkavelingsvergunning nee
Voorkooprecht nee
Bouwvergunning Bouw vergund
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Totale opp. 1766 m²
Bewoonbare opp. 155,42 m²
Oriëntatie tuin Zuid
Naam/nr KI Tongeren 1 AFD, Sectie D, nr 122 L
Niet geïndexeerd KI € 1021
EPC ref. 20180827-0002085395-1
EPC 246 kWh/m² Label C
Bouwjaar 1987
Renovatiejaar 2008

Technisch

Criteria Score Extra info
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Geïsoleerd dak
Keuken Luxueuze keuken
Raamwerk Aluminium ramen
Sanitair Geïnstalleerde badkamer
Verwarming Cv op stookolie

Indeling

Ruimte Verdiep Opp. Extra info
Kelder Verdiep: -1 9,82 m2
Werkplaats Verdiep: -1 12 m2
CV-ruimte Verdiep: -1 13,8 m2
Garage Verdiep: -1 33 m2
Inkomhal Verdiep: 0 10,13 m2
3 x Toilet Verdiep: 0 2,28 m2 Gastentoilet op het gelijkvloers + toilet op de badkamer + toilet in het poolhouse
Woonkamer Verdiep: 0 36,5 m2 Voorzien van airco
Keuken Verdiep: 0 20,14 m2
Hal Verdiep: 0 1,84 m2
Bureau Verdiep: 0 8,1 m2
Zwembad Verdiep: 0 32 m2
Poolhouse Verdiep: 0 13 m2
Terras Verdiep: 0 9,46 m2 Overdekt terras
Nachthal Verdiep: 1 14,61 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 18,56 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 10 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 10 m2
Badkamer Verdiep: 1 10,26 m2

Voorzieningen

Airco
Alarm
Distributie
Dressing
Dubbele beglazing
Elektriciteit
Garage
Internet
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Zwembad

Bereken hier uw krediet

Dit alles in het echt ontdekken?

Reserveer nu jouw bezoek