Te koop - Appartement in Herk-de-Stad

Guldensporenlaan 2 3, 3540 Herk-de-Stad

Luxueus afgewerkte penthouse met lift in het centrum van Herk-De-Stad

Gelegen op wandelafstand van de markt treffen we dit instapklare duplexappartement voorzien van een lift.
In de directe nabijheid is een bakker, een grootwarenhuis, een tandarts, Bpost, meerdere eetgelegenheden, enz. terug te vinden.
Hasselt, Diest alsook Sint-Truiden bevinden zich op een 15-tal minuten rijden met de wagen.
De oprit van de E314 is gelegen op amper 8 minuten rijden dus we kunnen hier werkelijk spreken van een topligging!
Voor de afwerking van het penthouse gebruikte de huidige eigenaar allemaal kwalitatieve materialen.

Via de ruime inkomhal betreden we het appartement. Op deze verdieping werden twee slaapkamers alsook de badkamer ondergebracht.
Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten (momenteel gebruikt de huidige eigenaar de kleinste slaapkamer als bureau).
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een meubel met dubbele lavabo en bijhorende spiegelkast en een toilet.

De bovenverdieping is bereikbaar met een lift en herbergt een prachtige living met open keuken (54m²) vanwaar men toegang heeft tot het terras van maar liefst 50m².
Dit is dan ook meteen een van de grote troeven van het penthouse, het prachtige uitzicht vanop het terras.
De volledig geïnstalleerde keuken is voorzien van alle moderne gemakken.
Door de grote raampartijen in de living kan men genieten van veel natuurlijke lichtinval. Voor de heel zonnige dagen werden op de meeste ramen elektrische screens voorzien.
Verder vinden we hier nog de berging, het gastentoilet en de tweede badkamer, voorzien van een douche en meubel met lavabo.
De master bedroom die deze verdieping vervolledigt geeft ook toegang tot het terras.

In de kelder van het gebouw is er een extra berging voorzien alsook een autostaanplaats, via een autolift bereikbaar.
Het penthouse wordt verwarmd door een Viessmann condensatieketel en is voorzien van een ventilatiesysteem D.
De aluminiumramen zijn uiteraard voorzien van dubbele beglazing en de elektriciteit is conform gekeurd.

Pluspunten:
- kwalitatieve afwerking
- lift wordt voorzien in het app (plaatsing in augustus)
- 3 slaapkamers + 2 badkamers
- centraal gelegen / goede bereikbaarheid
- ruim terras met prachtig uitzicht

€ 475.900

3 slaapkamers

161,96 m2 (113,97 m2)

Bouwjaar 2017
Algemene Staat Instapklaar
KI € 1097
EPC Waarde 111 (kWh/m2) Label B

Uw adviseur

Joeri Budo

011 / 31 25 25

Mail Joeri

In de omgeving


  • Centrum Herk-de-Stad




  • Herk-de-Stad Hasseltsesteenweg [0,16 km]

  • Schulen [2,73 km]

  • 3454 Rummen [4,69 km]

  • Carrefour express HERK-DE-STAD [0,31 km]

  • Okay [0,9 km]

Algemeen

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige
overtreding
nee
Verkavelingsvergunning nee
Voorkooprecht nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed nee
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Totale opp. 161,96 m²
Bewoonbare opp. 113,97 m²
Oriëntatie tuin Zuid
Naam/nr KI Herk-de-Stad, 1AFD, Sectie A, nr 714L P0004+P0009+P0020
Niet geïndexeerd KI € 1097
EP(B) ref. 71024-G-2012/0092/EP18114/T000/D01/SD005
EPC 111 kWh/m² Label B
E peil 63
Bouwjaar 2017

Technisch

Criteria Score Extra info
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Geïsoleerd dak
Elektriciteit Elektriciteit conform gekeurd
Isolatie Geïsoleerde muren
Keuken Volledig uitgeruste keuken
Raamwerk Aluminium ramen
Sanitair 2 badkamers, afgewerkt met hoogwaardige materialen
Verwarming Cv op aardgas

Indeling

Ruimte Verdiep Opp. Extra info
Parkeerplaats Verdiep: -1 -
Berging Verdiep: -1 -
Inkomhal Verdiep: 2 10,63 m2
Slaapkamer Verdiep: 2 6,27 m2 Momenteel gebruikt als bureau
Slaapkamer Verdiep: 2 11,98 m2 Voorzien van kleerkast op maat
Badkamer Verdiep: 2 5,58 m2
Toilet Verdiep: 2 - Toilet op de badkamer
Woonkamer Verdiep: 3 53,61 m2 Zitkamer + keuken
Terras Verdiep: 3 47,99 m2
Toilet Verdiep: 3 1,55 m2
Wasplaats Verdiep: 3 5,65 m2 Aansluiting wasmachine + droogkast
Hal Verdiep: 3 3,79 m2
Slaapkamer Verdiep: 3 11,76 m2
Badkamer Verdiep: 3 3,15 m2

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Dubbele beglazing
Elektriciteit
Internet
Lift
Parkeerplaats
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Waterontharder

Bereken hier uw krediet

Dit alles in het echt ontdekken?

Reserveer nu jouw bezoek