Te koop - Appartement in Borgloon

Graethemstraat 18 203, 3840 Borgloon

Instapklaar app met 1 slpk en 2 terrassen + autostaanplaats in het centrum

Pal in het centrum van Borgloon vinden we residentie “Bloesem” terug op wandelafstand van alle nodige voorzieningen. Winkels, supermarkten, horeca, dokter, een school, … zijn allemaal in de directe nabijheid.

De residentie werd opgetrokken door bouwbedrijf Vandersmissen uit Herk-de-Stad. Zij hebben reeds meer dan 60 jaar ervaring en staan garant voor een kwalitatieve afwerking met duurzame materialen.

Afgeschermd van het openbaar domein via een schuifpoort vinden we op het gelijkvloers de private parkeerplaatsen. Via hier is er enerzijds ook toegang tot de private bergingen en de gemeenschappelijke fietsenstallingen en anderzijds is er de toegang tot de inkomhal van het appartementsgebouw. Door middel van de lift of de trap bereiken we de verdiepingen van de appartementen.

Appartement A6 is gelegen op de derde verdieping en betreden we via de inkomhal voorzien van toilet. Hierna vinden we de leefruimte met woon- en eetkamer. Het terras aan de voorkant is zuidgericht en is netzoals het grote terras aan de achterkant via deze ruimtes te bereiken. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een dampkap, koelkast, oven, kookplaat, 1,5 spoelbak en afwasmachine. De wasplaats met bergruimte is naast de keuken gelegen. Dankzij de grote ramen en de indeling van het appartement krijgt men een heel open gevoel.
Het nachtgedeelte omvat de slaapkamer met ensuite badkamer. Deze beschikt over een prachtig meubel met lavabo en een ruime inloopdouche. Via de slaapkamer kan eveneens het terras aan de voorzijde bereikt worden.

Het appartement beschikt over vloerverwarming dmv een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen. Zodoende wordt de energiekost zo laag mogelijk gehouden.

Pluspunten:
- instapklaar
- kwalitatieve afwerking
- prachtige badkamer en keuken
- incl staanplaats en berging

Constructiewaarde: € 198.000
Grondwaarde: € 32.000
Prijzen zijn exclusief BTW en registratierechten.

Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u een volledige 360° impressie!


De opgegeven maten zijn deze zoals ze voorkomen op het bouwplan. Enige afwijking met de werkelijkheid kan ontstaan.

€ 230.000

1 slaapkamers

96,09 m2 (67,59 m2)

Bouwjaar 2019
Algemene Staat Nieuwe staat

Uw makelaar

Diane Mertens

011 / 31 25 25

Mail Diane

In de omgeving


  • Centrum Borgloon


  • Vrije Basisschool - Nieuwland [0,25 km]


  • Borgloon Graaf Lodewijkplein [0,16 km]

  • Alken [9,9 km]

  • 3840 Borgloon [0,96 km]

  • Carrefour market Borgloon [0,93 km]

Algemeen

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige
overtreding
nee
Verkavelingsvergunning nee
Voorkooprecht nee
Bouwvergunning Bouw vergund
Beschermd erfgoed nee
Geïnventariseerd erfgoed Inventaris van archeologische zones
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Totale opp. 96,09 m²
Bewoonbare opp. 67,59 m²
Oriëntatie tuin Zuid
Bouwjaar 2019

Technisch

Criteria Score Extra info
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Geïsoleerd volgens de geldende regelgeving
Elektriciteit Gekeurd, conform aan het AREI
Keuken Volledig geïnstalleerde keuken
Loodgieter Ventilatiesysteem type C+
Raamwerk Aluminium ramen
Sanitair Prachtige badkamers
Verwarming Vloerverwarming dmv warmtepomp in combinatie met zonnepanelen

Indeling

Ruimte Verdiep Opp. Extra info
Berging Verdiep: 0 5,43 m2
Parkeerplaats Verdiep: 0 -
Hal Verdiep: 2 27,95 m2 Toegangshal met trap en lift
Inkomhal Verdiep: 2 6,29 m2
Toilet Verdiep: 2 1,7 m2
Woonkamer Verdiep: 2 14,4 m2
Eetkamer Verdiep: 2 14,4 m2
Keuken Verdiep: 2 6,58 m2
Berging Verdiep: 2 3,91 m2 Cv-ruimte en aansluiting wasmachine
Terras Verdiep: 2 15,35 m2 Aan de achterzijde gelegen
Slaapkamer Verdiep: 2 15,89 m2
Badkamer Verdiep: 2 4,42 m2
Terras Verdiep: 2 7,72 m2

Voorzieningen

Distributie
Dubbele beglazing
Elektriciteit
Internet
Lift
Parkeerplaats
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen

Bereken hier uw krediet

Dit alles in het echt ontdekken?

Reserveer nu jouw bezoek