Te koop - Woning in Dilsen

1 Meilaan 21, 3650 Dilsen

Ruime villa in een doodlopende straat met wellnessruimte op 26a 21ca

Deze architecturale parel vinden we terug aan het einde van een doodlopende straat in een exclusieve residentiële wijk.
Via de Europalaan is er een snelle verbinding naar de E314 richting Lummen, Leuven en Brussel. Maar ook de Nederlandse grens is slechts 10km verwijderd.
Nationaal Park Connecterra, Maasmechelen Village, Terhills, ... zijn allemaal op fietsafstand. Ontspanningsmogelijkheden in overvloed dus.

Aan ontspanning werd er ook gedacht tijdens de bouw van deze villa. Zo is de volledige kelderverdieping ingericht met een wellnessruimte, sauna, binnenzwembad, jacuzzi, douchevoorzieningen, ...

Betreden doen we de woning via de ruime inkomhal. Links vinden we het slaapgedeelte en rechts het woongedeelte.
Dit omvat een grote woonkamer met aparte zitruimte voorzien van ingebouwde openhaard. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht in de woning en een connectie met de tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een handige aangrenzende berging.
Het slaapgedeelte omvat drie slaapkamers en drie badkamers. Een bureau met ingebouwde kasten vervolledigt deze verdieping.
Zowel in de slaapkamers en het bureau werd er gekozen voor een parketvloer.
 
De tuin werd volledig aangelegd in harmonie met de woning. Het ruime ochtendterras en een tweede zuidgeoriënteerd overdekt terras maakt het mogelijk in alle weersomstandigheden volop te genieten.

Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u een volledige 360° impressie!
 
Pluspunten:
- luxueuze afwerking
- 3 slaapkamers + 3 badkamers
- grote wellnessruimte
- topligging!

€ 569.000

3 slaapkamers

2621 m2 (414,92 m2)

Bouwtype Open
Bouwjaar 1979
Algemene Staat Instapklaar
KI € 2689
EPC Waarde 170 (kWh/m2) Label B

Uw adviseur

Joeri Moonen

011 / 31 25 25

Mail Joeri

In de omgeving






Algemeen

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige
overtreding
nee
Voorkooprecht nee
Bouwvergunning Bouw vergund
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Totale opp. 2621 m²
Bewoonbare opp. 414,92 m²
Naam/nr KI Dilsen-Stokkem 1 AFD, Sectie C, nr 544 H5
Niet geïndexeerd KI € 2689
EPC ref. 20180322-0002043693-1
EPC 170 kWh/m² Label B
Bouwjaar 1979
Renovatiejaar 2002

Technisch

Criteria Score Extra info
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Geïsoleerd dak
Elektriciteit Conform gekeurd aan het AREI tot 2043
Isolatie Deels geïsoleerde muren
Keuken Volledig geïnstalleerde keuken
Raamwerk Aluminium ramen
Sanitair Geïnstalleerde badkamer
Verwarming Centrale verwarming op aardgas

Indeling

Ruimte Verdiep Opp. Extra info
Garage Verdiep: -1 83,17 m2
Ontspanningsruimte Verdiep: -1 139,59 m2 Voorzien van zwembad, sauna en jacuzzi
CV-ruimte Verdiep: -1 11,76 m2
Inkomhal Verdiep: 0 17,82 m2
Woonkamer Verdiep: 0 81,04 m2
Keuken Verdiep: 0 25,24 m2
Wasplaats Verdiep: 0 11,22 m2
Berging Verdiep: 0 5,98 m2
4 x Toilet Verdiep: 0 1,8 m2
Bureau Verdiep: 0 18,07 m2
Hal Verdiep: 0 13,89 m2
Slaapkamer Verdiep: 0 20,5 m2
Slaapkamer Verdiep: 0 24,15 m2
Slaapkamer Verdiep: 0 17,94 m2
Dressing Verdiep: 0 17,64 m2
Badkamer Verdiep: 0 10,83 m2
Badkamer Verdiep: 0 9,21 m2
Badkamer Verdiep: 0 -

Voorzieningen

Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Dubbele beglazing
Elektriciteit
Garage
Internet
Jacuzzi
Parlofoon
Sauna
Stadswater
Telefoon
Zwembad

Bereken hier uw krediet

Dit alles in het echt ontdekken?

Reserveer nu jouw bezoek