Te koop - Woning in Sint-Truiden

Remersdaallaan 23, 3800 Sint-Truiden

Moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning

In Wilderen, een deelgemeente van Sint-Truiden vinden we deze halfopen nieuwbouwwoning terug, gelegen in een residentiële wijk.
De woning ligt op het einde van een doodlopende straat en werd in 2017 gebouwd volgens de normen. Het centrum van Sint-Truiden ligt op 5 minuten rijden met de wagen.

Als we de woning binnenkomen via de inkomhal kunnen we links de living met open keuken en zicht op de tuin betreden. Rechtdoor lopen we recht op het gastentoilet voorzien van handwasbakje. Tegen de rechterkant van de inkomhal werden de nutsvoorzieningen mooi weggewerkt achter een maatkast. De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met een combi-oven, een frigo, een vaatwasser en 1,5 spoelbak. Er werden kwalitatieve toestellen van het merk Siemens gebruikt. Achter de keuken is nog een handige bergruimte gelegen waar ook het D-ventilatiesysteem en de HR-condensatieketel mooi weggewerkt werden.

Op het verdiep vinden we twee ruime slaapkamers terug van om en bij 13m², alsook een slaapkamer/strijkkamer waar ook de aansluiting van het wasmachine voorzien werd. Ook de badkamer met inloopdouche en een meubel met dubbele lavabo vinden we terug op dit verdiep.

In de tuin kan men na een lange werkdag tot rust komen op het mooie aangelegde terras (18m²).
Een tuinhuis zorgt voor de nodige bergruimte buiten. Aan de voorzijde kan 1 wagen beschut geparkeerd worden onder een carport.

Overal vinden we aluminium ramen terug met dubbele beglazing en de woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming.
Als dakbedekking werd er gekozen voor EPDM.

Deze onderhoudsvriendelijke woning is zeker een bezoek waard!

Pluspunten:
- energiezuinig woning
- rustig gelegen
- goede bereikbaarheid
- kwalitatieve afwerking

*Verkoop onder het BTW-stelsel

€ 247.900

3 slaapkamers

263 m2 (99,48 m2)

Bouwtype Halfopen
Bouwjaar 2017
Algemene Staat Uitstekende staat
KI € 586
EPC Waarde 85 (kWh/m2)
epc

Uw adviseur

Joeri Budo

011 / 31 25 25

Mail Joeri

In de omgeving





  • Op 5min van het centrum

Algemeen

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige
overtreding
nee
Verkavelingsvergunning ja
Voorkooprecht nee
Bouwvergunning Bouw vergund
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Totale opp. 263 m²
Bewoonbare opp. 99,48 m²
Naam/nr KI Sint-Truiden 5 AFD, Sectie B, nr 277W
Niet geïndexeerd KI € 586
EP(B) ref. 71053-G-2016/00270/EP13292/A001/D01/SD001
EPC 85 kWh/m² epc
E peil 45
Bouwjaar 2017

Technisch

Criteria Score Extra info
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Geïsoleerd dak
Elektriciteit Elektriciteit conform aan het AREI
Isolatie Volledig geïsoleerd
Keuken Geïnstalleerde keuken
Raamwerk Aluminium ramen
Sanitair Geïnstalleerde badkamer
Verwarming Vloerverwarming op aardgas

Indeling

Ruimte Verdiep Opp. Extra info
Inkomhal Verdiep: 0 5,86 m2
Toilet Verdiep: 0 1,48 m2
Woonkamer Verdiep: 0 35,28 m2
CV-ruimte Verdiep: 0 5,31 m2
Tuinhuis Verdiep: 0 7,26 m2
Terras Verdiep: 0 17,61 m2
Nachthal Verdiep: 1 7,07 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 12,93 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 13,61 m2
Badkamer Verdiep: 1 8,57 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 9,37 m2 Kan ook gebruikt worden als strijkkamer

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Dubbele beglazing
Elektriciteit
Internet
Parkeerplaats
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Dit alles in het echt ontdekken?

Reserveer nu jouw bezoek