Te koop - Woning in Sint-Truiden

Populierenstraat Lot6, 3800 Sint-Truiden

Moderne nieuwbouwwoning te Gelinden

Moderne nieuwbouwwoningen met 3 slaapkamers, gelegen in het rustige Gelinden, bij Sint-Truiden. Vlakbij een basisschool en aangrenzend aan de tuin van deze woning wordt een perceel van 1650 m² ingericht als speel- en rustzone.

Deze gesloten bebouwing (lot 6) wordt een energiezuinige woning (E60) gebouwd in een strakke en eigentijdse stijl. Als koper kies je zelf de inrichting. De zuidoost gerichte tuin wordt omheind (180cm), ingezaaid en heeft een gezellig betegeld terras. Voorzien van een parkeerplaats naast lot 4 en een kelder.

Gelijkvloers:
Inkomhal voorzien van een gastentoilet. De woon- en eetkamer vormen één geheel met de open keuken, deze biedt zicht op de tuin. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk daglicht in de woning. 

Verdieping:
Nachthal, 3 slaapkamers, berging/technische ruimte en een badkamer.

Constructie (21%): € 119.000,-
Grond (10%): € 70.000,-
De woning wordt tot op de chape afgeleverd. Alle technieken, leidingen en verwarming worden geïnstalleerd, net als het terras en de omheining. 
Deze woning kan ook afgewerkt aangekocht worden voor € 219.000,-
De prijzen zijn exclusief kosten, registratierechten en BTW.

Voor alle inlichtingen, plannen en lastenboeken maak een afspraak op: 011/31.25.25 of info@empresaconsult.be

Pluspunten:
- Casco of instapklaar opgeleverd, ingericht naar eigen wens
- Hedendaagse normen
- Onderkelderd
- Rustig gelegen
- Zuidoost gerichte tuin
- Speelweide achter de woning


Nog maar 2 woningen te koop van dit project!

**Bekijk zeker op onze website de '3d-renovatie' van dit pand, hiermee kan je zien hoe de woning er afgewerkt uitziet en richt deze woning in volgens uw eigen wensen en smaken.**

€ 189.000

3 slaapkamers

261 m2 (148 m2)

Bouwtype Gesloten
Bouwjaar 2017

Uw makelaar

Diane Mertens

011 / 31 25 25

Mail Diane

In de omgeving




Algemeen

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige
overtreding
nee
Verkavelingsvergunning ja
Bouwvergunning Bouw vergund
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Totale opp. 261 m²
Bewoonbare opp. 148 m²
Breedte (pand) 7 m
Oriëntatie tuin Zuidoost
Naam/nr KI Sint-Truiden, 14 AFD, Sectie A, nr. 0495/00K002
E peil 60
K peil 40
Bouwjaar 2017

Technisch

Criteria Score Extra info
Beglazing Dubbele HR-beglazing, UG-waarde 1,1 W/m²K
Dak Plat dak, voorzien van roofing en 16 cm isolatie
Elektriciteit Conform het 'AREI'
Isolatie Muurisolatie: 10 cm, gelijkvloerse vloer: PUR 10 cm, contactgeluiden worden tot een minimum beperkt, ventilatiesysteem 'D'
Keuken Vitro-keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast, dampkap (afgewerkt)
Raamwerk PVC raamwerk
Sanitair Inloopdouche, toilet en dubbele wastafel (afgewerkt) - regenwaterput van 7.500L aangesloten op toiletten en tuin
Verwarming CV op aardgas, BULEX condenserende gaswandketel

Indeling

Ruimte Verdiep Opp. Extra info
Kelder Verdiep: -1 44 m2
Terras Verdiep: 0 22 m2
Inkomhal Verdiep: 0 5,9 m2
2 x Toilet Verdiep: 0 1,2 m2
Woonkamer Verdiep: 0 32,6 m2
Keuken Verdiep: 0 11,5 m2
Nachthal Verdiep: 1 3,5 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 15,1 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 11,7 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 12,3 m2
Badkamer Verdiep: 1 7,4 m2
Berging Verdiep: 1 3 m2

Voorzieningen

Aardgas
Dubbele beglazing
Elektriciteit
Internet
Parkeerplaats
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon

Dit alles in het echt ontdekken?

Reserveer nu jouw bezoek