Te koop - Woning in Nieuwerkerken (3850)

Schelfheidestraat 25, 3850 Nieuwerkerken (3850)

Ruime woning met 4/5 slpk op 26 are 14 ca

Parallel met de Diestersteenweg, de verbindingsweg tussen Nieuwerkerken en Herk-de-Stad, vinden we deze rustig gelegen gezinswoning met 4/5 slaapkamers terug.
Het centrum van Nieuwerkerken met verschillende handelszaken, horeca, banken en een postkantoor is op fietsafstand gelegen. De E314 is op 15 autominuten gelegen en biedt een vlotte verbinding richting Leuven, Hasselt en Brussel.

Betreden doen we de woning in de ruime inkomhal met gastentoilet. De naastgelegen woon- en eetkamer biedt een zee van ruimte en beschikt over een gezellige houtkachel. De grote ramen geven een prachtig zicht op de tuin. De keuken biedt zeker genoeg zitruimte en is voorzien van alle nodige gebruiksgemakken zoals een vaatwasmachine, dampkap, gasfornuis, dubbele oven en dubbele spoelbak. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een bureel/slaapkamer en de wasplaats/berging.
Deze volledige verdieping werd voorzien van een onderhoudsvriendelijk steentapijt.
Op het eerste verdiep vinden we de nachthal, vier slaapkamers, een apart toilet en de badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche, bad en ingemaakte kasten.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over verschillende opbergruimtes en een inpandige garage.

Buitenshuis is er een zeer ruime tuin (26a14ca) voorzien van een groot terras met vijver.

Pluspunten:
- Rustig gelegen
- Instapklaar
- Ruime tuin

€ 360.000

4 slaapkamers

2614 m2 (167,44 m2)

Bouwtype Open
Bouwjaar 1985
Algemene Staat Instapklaar
KI € 1036
EPC Waarde 344 (kWh/m2)
epc

Uw makelaar

Diane Mertens

011 / 31 25 25

Mail Diane

In de omgeving


  • Gelegen tussen Sint-Truiden en Herk-de-Stad

  • Centrum Nieuwerkerken is op fietsafstand


Algemeen

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter & agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige
overtreding
nee
Verkavelingsvergunning nee
Voorkooprecht nee
Bouwvergunning ja
as-built attest nee
Beschermd erfgoed nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Totale opp. 2614 m²
Bewoonbare opp. 167,44 m²
Naam/nr KI Nieuwerkerken 1 AFD, Sectie C, nr 181 C
Niet geïndexeerd KI € 1036
EPC ref. 20141025-0001688790-00000004-5
EPC 344 kWh/m² epc
Bouwjaar 1985

Technisch

Criteria Score Extra info
Beglazing Dubbele beglazing
Dak Geïsoleerd dak
Isolatie Geïsoleerde muren
Keuken Geïnstalleerde keuken
Raamwerk Houten raamwerk
Sanitair Geïnstalleerde badkamer
Verwarming Cv op stookolie

Indeling

Ruimte Verdiep Opp. Extra info
Berging Verdiep: -1 10,8 m2
Berging Verdiep: -1 11,5 m2
CV-ruimte Verdiep: -1 17,84 m2
Garage Verdiep: -1 46,42 m2
Inkomhal Verdiep: 0 12 m2
2 x Toilet Verdiep: 0 2 m2 Een gastentoilet op het gelijkvloers en een apart toilet op de eerste verdieping
Woonkamer Verdiep: 0 48,99 m2
Keuken Verdiep: 0 17 m2
Bureau Verdiep: 0 12 m2 Kan ook gebruikt worden als slaapkamer
Wasplaats Verdiep: 0 8,56 m2
Hal Verdiep: 0 2 m2
Nachthal Verdiep: 1 7,8 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 19,77 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 5,18 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 9,3 m2
Slaapkamer Verdiep: 1 14 m2
Badkamer Verdiep: 1 7 m2
Toilet Verdiep: 1 1,84 m2

Voorzieningen

Distributie
Dubbele beglazing
Elektriciteit
Garage
Internet
Stadswater
Stookolie
Telefoon

Dit alles in het echt ontdekken?

Reserveer nu jouw bezoek